Все о Кальпе

Виллы и апартаменты в Кальпе

В Кальпе широко представлена на продажу различные объекты жилой недвижимости. Кроме квартир и апартаментов большим спросом здесь так-же пользуются различные бунгало, виллы, дома, смежные дома. Просмотреть предложения недвижимости в Кальпе от компании INFTOUR Вилла - это отдельностоящий дом, большой площади, с большим огороженным участком земли, как правило с частным бассеином, хорошим садом. Цена таких объектов в Кальпе зависит от многих параметров – площади дома, размера участка, расположения относительно моря и пляжей. Виллы бывают с разным количеством спален, минимум 3, несколько ванных комнат, кухня, столовая, салон-гостинная, несколько террас, солярий и пр. Большим спросом пользуются виллы с видами на море, но их цена процентов на 30 становится дороже от равнозначной, но без вида на море. В Кальпе, как и в других городах можно купить готовую виллу, по цене примерно от 500 000 евро или приобрести участок земли и построить виллу по специальному проэкту с собственными пожеланиями. Виллы в Кальпе – это самый дорогой, элитный и престижный вид недвижимости. Приобретая виллу, необходимо помнить что на ее содержание потребуется немало затрат (услуги садовника, охрана, уборщица, обслуживание бассеина и пр.) Дом - это маленькая вилла. Идеальный вариант для желающих жить отдельно от соседей за стенкой и не имеющих возможность, по различным причинам, приобрести в собственность виллу. Дома такого плана состоят из 2-4 спален, несколько ванных комнат, салон-гостинная, кухня, строятся в 1-2 этажа, террасы, иногда с видом на море. Дома стоят на участках земли размером от 600 м2 до 1000м2, как правило имеют частный бассеин, сад, гараж или парковочное место. Такие дома находятся в поселках (урбанизациях), где есть магазинчик, детская площадка, зона отдыха, спортивная площадка и много зелени. Цена отдельного дома в Кальпе зависит от многих факторов – площадь дома, участка земли, наличие бассеина, сада, вида на море, расположение к пляжу, год постройки и пр. Примерная стоимость начинается от 250 000 евро. Бунгало – это жилое строение рассчитано, как правило на несколько собственников, от 2-х до 4-х. Каждый хозяин имеет свой отдельный вход и небольшой участок земли, от 200 м2 до 500м2. Как правило, это постройки в два-три этажа, расположенные в комплексе из нескольких таких домов, которые связаны между собой общей территорией, коммунальными службами, имеют общий бассеин или несколько, сад, детская площадка, теннисные корты, так-же может быть сауна, спортнивный тренажерный зал и пр. Бунгало в основном состоян из 2-3-х спален, очень редко имеют 4 спальни, кухня, салон-гостинная, большие террасы, гараж или парковочное место для автомобиля возле дома. Бунгало иногда называют таунхаусами. В Кальпе предлагается широкий выбор бунгало, больше всего представлено объектов на вторичном рынке на любой вкус, размер и бюджет. Стоимость такого продукта дешевле чем отдельный дом, более практично в обслуживании за счет того, что за чистотой бассеина, сада пр. следит управляющая компания и оплачивают это все собственники комплекса пропорционально. Бунгало размером больше чем квартиры и апартаменты, но не всегда дороже. Бунгало легко можно сдать в аренду, особенно если оно расположено недалеко от моря. Такой вид недвижимости в Кальпе расположен на расстоянии не более 2-3 км от моря. Чем ближе объект находится к пляжам, тем его стоимость возрастает. Смежный дом в Кальпе – жилая недвижимость на несколько собственников, с как миниму одной смежной стеной с соседним домом. Обычно такие объекты строятся по типовому проэкту, имеют участки земли, иногда частные бассеины, иногда общий на дома. Спален в таких домах 2-4, несколько ванных комнат, кухня, салон-гостинная, терраса. К каждому дому есть свой гараж или парковочное место для автомобиля. Стоимость такого объекта в Кальпе различна, от 200 000 евро и выше.

Квартиры в Кальпе

Туристическо-курортный городок Кальпе привлекает к себе все большее количество покупателей из различных стран, в том числе из России и Украины. Сегодня, чтобы приобрести квартиру в Кальпе не нужно быть миллионером, цены доступны и для среднестатистического покупателя. Последние годы, в некотором и благодаря кризису, цены на квартиры в Кальпе снизились на 40%, а в определенных случаях и на 50% от их докризисной стоимости. Квартиры в Кальпе состоят из салона (гостинная), спальня, их может быть несколько, кухня, она может быть отдельной или типа американа (совмещенная с салоном), ванная комната, в квартирах с двумя и более спальнями ванных комнат может быть две, балкон или терраса, где можно поставить небольшой стол, стулья. В некоторых квартирах террасы делают большими и они могут составлять половину метража квартиры. На таких террасах, кроме стола со стульями, можно ставить шезлонги и принимать солнечные ванны практически круглый год. Солнечных дней в Кальпе более 300 в году. Жилые квартиры в домах начинаются со второго этажа. На первом этаже, как правило, располагается нежилой фонд (магазины, бары, рестораны, подсобные помещения, парикмахерские...). Дома бывают с подземными парковками для автомобилей и места в них продаются вместе с квартирой или можно приобрести отдельно. Есть дома и без подземных гаражей. Как правило, старые дома не имеют лифта и квартиры в них стоят намного дешевле. Просмотреть предложения недвижимости в Кальпе от компании INFTOUR Большой популяростью среди иностранцев пользуются квартиры-студии. Это квартиры с одной комнатой, она-же и салон (гостинная), и спальня, кухня может быть отдельная и американа, ванная комната и обязательно большая терраса. Стоят такие студии недорого и очень хорошо подходят для проведения отдыха для пожилой семейной пары или молодой семьи с одним ребенком. Ценовой диапазон на квартиры в Кальпе очень разнообразен. На вторичном рынке однокомнатную квартиру можно приобрести за 75 000 евро, студию можно купить за 60 000. Квартиры в новых домах продаются по цене от 130 000 – 150 000 евро. Кальпе – городок небольшой, практически все высотные дома расположены вдоль песчаных пляжей города. Расстояние до городского пляжа от самого дальнего по расположению дома не будет превышать 1000 метров. Купить квартиру в Кальпе сегодня – это реальность, которую можно осуществить с помощью нашего агентства. При подборе объекта и сделке есть некоторые нюансы, такие как заключение предварительного контракта, открытие счета в банке, получение номера иностранца, проверка юридической чистоты сделки и пр. Все это мы поможем грамотно организовать и оформить в минимальные сроки.

Недвижимость в Испании, Кальпе

Городок Кальпе – это красивое, уютное местечко, раположившееся в провинции Аликанте входящей в автономию Валенсия. Кальпе протянулось вдоль морского побережья Коста Бланка и занимает площадь в 23,5 км. Население города составляет чуть более 30 000 человек, 60 % из которых – иностранцы. Издревна Кальпе был заселен различными цивилизациями, о чем свидетельствуют археологические раскопки проводимые и в настоящее время. С самых древних времен и до наших дней, благодаря мягкому климату и своему уникальному месторасположению, это место манит к себе большое число любителей тепла, солнца и пляжей. Несмотря на то, что Кальпе сравнительно небольшой городок, здесь помимо замечательных песчаных пляжей сохранилось множество исторических памятников и достопримечательностей. Главным символом города является национальный заповедник – гора Пеньон де Ифач, образовавшийся в результате оползня сосдней горы Сьерра дэ Ольта. Пеньон де Ифач состоит из известняка, составляет 50 000 м2, длина 1 километр и высотоа 332 метра. Гора выделяется разнообразием флоры и фауны, здесь проживает множество различных птиц, насекомых занесенных в Красную книгу, растет большое количество экзотических растений. Рядом расположен знаменитый порт, где и зимой и летом рыбаки продают свой улов на рыбной бирже. Здесь-же находятся и рыбные рестораны, куда приезжают гурманы из разных городов Коста Бланка полакомиться свежими морепродуктами. Кальпе известен так-же соленым озером Лас Салинас, куда каждый год прилетают различные мигрирующие птицы – аисты, розовые фламинго, королевские утки, чайки, королевские цапли и пр. Климат в Кальпе очень мягкий, среднегодовая температура составляет +20ºC, зимой не опускается ниже 8ºC, а летом редко поднимается выше 37ºC. Очень мало пасмурных и дождливых дней в году. Курорт расположен между городами Аликанте и Валенсией, где находятся крупные международные аэропорты, расстояние до которых 76 км и 135 км соответственно. Просмотреть предложения недвижимости в Кальпе от компании INFTOUR Недвижимость в Кальпе пользуется большой популярностью не только среди испанцев, желающих приобрести себе вторую резиденцию и иметь второй дом на берегу моря, в одном из лучших курортов Испании, а и среди многочисленных иностранных туристов. Здесь с большим желанием покупают недвижимость англичане, немцы, бельгийцы, голландцы..., а в последние годы стали приобретать недвижимость в собственность русские и украинцы. Законы Испании разрешают приобретать недвижимость в собственность иностранцам не имеющим резиденцию в Испании. Земля для строительства домов так-же приобретается в собственность. Популярными объектами недвижимости среди иностранцев являются виллы, бунгало (таунхаусы) и апартаменты. Виллы – это отдельностоящие дома с определенным участком земли, обычно он составляет от 600 м2 и выше. Чем больше участок, тем дороже будет его стоимость. Бунгало – это жилье, как правило расположенное в туристических комплексах со своей инфраструктурой, бассеинами, спортирным тренажерным залом, сауной, садом, детской площадкой и пр. Апартаменты – это квартиры в домах в которых имеется бассеин с большой террасой или садом, детской площадкой, теннисными кортами, подземным гаражом для автомобилей. Как правило, апартаменты в таких домах расположены максиамльно приближенно в пляжу. Так-же в Кальпе можно приобрести и квартиры из старого фонда, в таких домах нет бассеина, некоторые без лифта, без парковочных мест для автомобилей, но стоят они гораздо дешевле. Например, если вам повезет, то на вторичном рынке студию 30м2 можно купить в Кальпе за 50 000 евро, которая будет находиться на расстоянии 100-200 метров до песчаного пляжа. Стоимость апартаментов составляет от 130 000 евро, бунгало можно приобрести за 200-250 000 евро. Стоимость вилл очень разнообразна, можно найти маленькую, требующую капитального ремонта за 250 000 евро, можно купить в хорошем состоянии дом за 350 – 400 000 евро. На первой линии моря цена вилл начинается от 1 200 000 евро. Иметь недвижимость в Испании – это сейчас реальность, а иметь недвижимость в Кальпе становится очень престижно. С каждым годом Кальпе становится все лучше, мэрия города все делает для этого. Количество русских покупателей увеличивается с каждым годом.